「品川」・「羽田」を結ぶ文教エリアに
誕生する資産

Premium Residence J-ARC 大森町

京急本線「大森町」駅 徒歩1分
5階建/全14戸

Concept 都市と自然が共存する
羨望の文教エリアに誕生

古くから政治家や哲学者が居を構えた邸宅街として知られる山王地区や、都内初の区立海浜公園「大森ふるさとの浜辺公園」を有する平和島地区など、都市と自然とが共存する住環境が魅力の街・大森。

J-ARC大森町」はそのほぼ中心部、「東邦大学大森キャンパス」や「大森家政専門学校」「日本芸術専門学校大森校」「東京衛生学園専門学校」などを徒歩圏に捉える文教エリアに誕生します。

鉄筋コンクリート造5階建ての建物外観はスタイリッシュな打放コンクリート仕上げが特徴です。

共用部には留守時でも荷物が受け取れる宅配ボックス、24時間ゴミ捨て可能なゴミストッカー、駐輪場、不審者の侵入を未然に防ぐオートロックや防犯カメラなど、生活利便性はもちろんセキュリティ面に至るまで、日々多忙な大学生・専門学校生やシングルビジネスパーソンの暮らしを幅広くサポートします。

外観完成予想CG エントランス完成予想CG

Location 買物施設多彩で
しかも安い
各種インフラが整う
住環境

周辺には昔ながらの商店街が点在し、競合店が多いためか都心近接地とは思えない物価の安さも魅力です。

その他、本レジデンスの徒歩3分圏内には「セブンイレブン」(160m)や「まいばすけっと」(220m)のほか、「すき家」(84m)など、普段使いできる小売店や飲食店も充実しています。

その他、東邦大学医療センター大森病院や各種クリニックも多数あるので、万一体調を崩した際も安心です。

写真
マップ

access 駅徒歩1分、
「品川」駅13分
JR線方面のバス便も豊富

本レジデンスの最寄り駅となる京浜急行本線「大森町」駅へは徒歩1分。

同駅から「品川」駅へは各駅停車利用で直通19分、「平和島」駅で特急に乗換えれば13分でアクセスできます。

加えて「新橋」「横浜」「羽田空港」などの主要ターミナル駅へ縦横無尽にアクセスが可能です。

バス便も良好で、最寄りの京急バス「大森警察署」停からは、多彩な商業施設が林立するJR「大森」駅へ約13分、
「蒲田」駅へ約8分でアクセスできるので、利用したいエリア・施設に応じて交通手段を使い分けることもできます。

路線図 路線図

plan ゆとりの30m²超1DKも
安心・快適な暮らしを演出

間取りは28~30m²台の1DKで、全戸陽光溢れる南向きプランとなっています。

各戸にモニター付きインターホン、エアコン、2口コンロ装備のキッチン、浴室暖房換気乾燥機付きバスルーム、雨天時や深夜でも洗濯が干せる室内物干し、独立洗面台、洗浄付トイレなどを装備し、快適なシングルライフをサポートします。

賃貸運営面では年間収入1900万円超(満室時)、表面利回り4.30%を想定しています。

◎各部屋の広さ

プラン表
間取り図

◎物件情報

  • ● 所在地 : 東京都大田区大森西3丁目
  • ● 総戸数 : 14戸
  • ● 竣工年 : 2023年

あなたの資産と誇りを形成するために。

Premium Residence J-ARC

不動産と金融のノウハウで築く、投資用一棟マンション。

J-ARCシリーズ」誕生