御堂筋線・駅近に、10階建の矜持を築く。
Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅徒歩２分
10階建／住居28戸・店舗１戸
単身者に向けた、大阪市阿倍野区のほぼ中央に位置する昭和町駅。そこから徒歩２分の希少な立地に「J-ARC昭和町」が生まれます。スタイリッシュな外観デザイン、アプローチを設けたエントランス。単身者が快適に暮らせる住宅設備の数々。大通り（あびこ筋）に面した1階は物品販売のテナントスペースです。都心ライフのニーズを満たすクオリティは、オーナー様やご入居者様の心も満たしてくれるでしょう。
生活利便性が高く、駅徒歩２分で大通り（あびこ筋）沿いの立地は、単身者が住みやすい環境が整っています。駅前には24時まで営業している大型スーパーがあり、駅周辺には飲食店も多くあります。駅から本レジデンスまでの間には、大型ドラッグストア、コンビニ、100円均一ショップがあり、夜間は街灯があるので安心です。隣駅は再開発により発展著しい天王寺駅。大型商業施設が集まり、「あべのハルカス」をはじめ大型商業施設がそろっています。
大阪の主要駅へ、大阪鉄道ネットワークの中央を南北に走るOsakaMetro御堂筋線。天王寺、なんば、本町、梅田、新大阪などの駅は他路線と接続しているので、主要エリアや新幹線を利用するのに大変便利な路線です。また、JR天王寺駅へは自転車で約10分（約2.2km）なのでJR環状線の利用も容易です。
快適性・安全性・防犯性を単身者のご入居を想定して、全住居がプライバシーを守りやすい角部屋の1DK（1階のみ1R）です。キッチンは 2口のIHコンロ。独立洗面台は洗髪シャワー水栓。浴室はシステムバスで暖房・乾燥機付。室内物干しを備えているので、雨天や花粉の時期でも洗濯物が干せます。エントランスはオートロックでモニター付インターホン。外出が多い人のために宅配ボックスを備えています。アプローチには20台分のスライド式駐輪場と原付用のスペースを設けています。
| 販売価格 | 650,000,000 円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り※1 | 4.68% | ||
| 年間想定賃料等※2 | 30,415,200円 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目 | ||
| 沿線交通 | 地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩2分 | ||
| 土地面積 | 204.62㎡ (道路後退部分：4.81㎡含む） |
||
| 私道負担面積 | あり（4.81㎡） | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率／容積率 | 80%／400% |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造／階数 | ＲＣ造／10階 |
| 間取り／総戸数 | 1DK×28戸、店舗×1戸／全29戸 |
| 延床面積 | 1010.24㎡ |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築近確0000606号 |
| 建物完成日 | 2023年9月 |
| 引渡可能日 | 即日 |
| 情報公開日／次回の更新予定日 | 2023年4月4日／2024年1月末 |
| 取引態様 | 売主 |
| 駐車場／駐輪場 | 1台（原付）／20台 |
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「J-ARCシリーズ」誕生