御堂筋線・駅近に、10階建の矜持を築く。

Premium Residence J-ARC 昭和町

Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅徒歩2分
10階建/住居28戸・店舗1戸

Concept 単身者に向けた、
都心ニーズのクオリティ。

大阪市阿倍野区のほぼ中央に位置する昭和町駅。そこから徒歩2分の希少な立地に「J-ARC昭和町」が生まれます。スタイリッシュな外観デザイン、アプローチを設けたエントランス。単身者が快適に暮らせる住宅設備の数々。大通り(あびこ筋)に面した1階は物品販売のテナントスペースです。都心ライフのニーズを満たすクオリティは、オーナー様やご入居者様の心も満たしてくれるでしょう。

外観完成予想CG エントランス完成予想CG

Location 生活利便性が高く、
安心して暮らせる立地。

駅徒歩2分で大通り(あびこ筋)沿いの立地は、単身者が住みやすい環境が整っています。駅前には24時まで営業している大型スーパーがあり、駅周辺には飲食店も多くあります。駅から本レジデンスまでの間には、大型ドラッグストア、コンビニ、100円均一ショップがあり、夜間は街灯があるので安心です。隣駅は再開発により発展著しい天王寺駅。大型商業施設が集まり、「あべのハルカス」をはじめ大型商業施設がそろっています。

写真
マップ

access 大阪の主要駅へ、
乗り換えなしでアクセス。

大阪鉄道ネットワークの中央を南北に走るOsakaMetro御堂筋線。天王寺、なんば、本町、梅田、新大阪などの駅は他路線と接続しているので、主要エリアや新幹線を利用するのに大変便利な路線です。また、JR天王寺駅へは自転車で約10分(約2.2km)なのでJR環状線の利用も容易です。

路線図

plan 快適性・安全性・防犯性を
考慮した住宅設備。

単身者のご入居を想定して、全住居がプライバシーを守りやすい角部屋の1DK(1階のみ1R)です。キッチンは 2口のIHコンロ。独立洗面台は洗髪シャワー水栓。浴室はシステムバスで暖房・乾燥機付。室内物干しを備えているので、雨天や花粉の時期でも洗濯物が干せます。エントランスはオートロックでモニター付インターホン。外出が多い人のために宅配ボックスを備えています。アプローチには20台分のスライド式駐輪場と原付用のスペースを設けています。

各部屋の広さ・賃料 ※金額は1ヶ月分の賃料と共益費の合計です。駐車場(原付)600円×1台/駐輪場300円×20台
間取り図

◎物件情報

販売価格 650,000,000 円
想定利回り※1 4.68%
年間想定賃料等※2 30,415,200円
所在地 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目
沿線交通 地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩2分
土地面積 204.62㎡
(道路後退部分:4.81㎡含む)
私道負担面積 あり(4.81㎡)
用途地域 商業地域
地目 宅地
建ぺい率/容積率 80%/400%
土地権利 所有権
建物構造/階数 RC造/10階
間取り/総戸数 1DK×28戸、店舗×1戸/全29戸
延床面積 1010.24㎡
建築確認番号 第R04確認建築近確0000606号
建物完成日 2023年9月
引渡可能日 即日
情報公開日/次回の更新予定日 2023年4月4日/2024年1月末
取引態様 売主
駐車場/駐輪場 1台(原付)/20台
  • ※1.利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
  • ※2.賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ●賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。

あなたの資産と誇りを形成するために。

Premium Residence J-ARC

不動産と金融のノウハウで築く、投資用一棟マンション。

J-ARCシリーズ」誕生